La SAEM’ALES construit un bâtiment dédié aux énergies renouvelables, à l’éco-construction et aux bio-matériaux pour l’hébergement d’entreprises et structures actives dans ces domaines.
Ce bâtiment constituera, de par sa conception et sa vocation, une vitrine régionale, voire nationale, et un site pilote démonstratif des réalisations dans ces domaines.

Porteur du projet
La SAEM’ALES est une société d’économie mixte dont la majorité du capital social est détenue par la Communauté d’agglomération du Grand Alès.
Elle est spécialisée dans l’aménagement de zones d’activités, la construction de bâtiments professionnels et la gestion de locaux relais destinés à accueillir sur le bassin alésien les nouvelles entreprises en création ou en recherche d’implantation locale.
La SAEM’ALES participe également au développement économique local par le portage de projets à caractère innovant en collaboration étroite avec Alès Myriapolis.

Origine du projet
Ce projet est né initialement du besoin en immobilier d’une entreprise locale spécialisée dans les énergies renouvelables, qui avait déjà recensé d’autres sociétés potentiellement intéressées par un hébergement dans un bâtiment dédié à cette thématique qui constituerait une “vitrine” d’expérimentation de leurs savoir-faire.
Parallèlement à l’essor actuel des énergies renouvelables, on constate une amorce de la demande en bio-matériaux et éco-construction face à une offre incomplète et peu structurée dans le sud de la France, qui laisse présager une opportunité de développement d’activités en région sur ces domaines. Il s’agit, à côté d’une activité de négoce et d’installation qui commence à se développer, d’amener une production locale qui n’existe pas actuellement.

La présence locale d’une filière d’éco-entreprises déjà structurée - SPL Pôle Eco-Industries d’Alès - et le positionnement régional affiché sur ces thématiques - Pôle de Compétitivité DERBI - constituent par ailleurs un contexte local favorable qui a conduit la SAEM’ALES à s’investir dans le portage de ce projet.

• proposant une offre immobilière intégrant des produits et concepts visualisant leurs activités et les valorisant,
• créant un bâtiment “vitrine” démonstratif pour valoriser et promouvoir les techniques, matériaux et savoir-faire dans ces domaines.

Finalité : une réalisation exemplaire au service du développement durable.

Description et mise en location
Sous maîtrise d’ouvrage de la SAEM’ALES, ce nouveau bâtiment de 1800 m2, abritant un ensemble de bureaux, d’ateliers et un hall d’exposition des technologies et savoir-faire des entreprises hébergées, sera livré à la rentrée 2010 sur le Parc Industriel Scientifique et Technologique d’Alès.

Il s’agit de réaliser un projet aux performances énergétiques remarquables et de privilégier autant que faire se peut l’utilisation de matériaux écologiques et naturels. L’intégration de nouvelles techniques et produits a été favorisée dans un souci de valorisation des nouveaux procédés dans ces domaines.
La quasi-totalité du bâtiment de conception bio-climatique est en bois, avec une isolation privilégiant les éco-matériaux (briques monomur, ouate de cellulose, liège expansé…).
Le complément de chauffage sera assuré par une chaudière automatique à bois déchiqueté en cohérence avec la mise en place de la filière bois-énergie sur le Pays Cévennes.
En toiture, l’énergie solaire sera exploitée pour la production d’eau chaude sanitaire (installation thermique) et d’électricité raccordée au réseau (panneaux photovoltaïques).
Côté jardin, 30 % de la surface du terrain sera végétalisée d’espèces méditerranéennes peu exigeantes en eau, et une grande partie des voiries et espaces de stationnement sera en “evergreen”.
Adossé au pôle de compétitivité DERBI dans la région la plus attractive d’Europe pour les ENR, l’ENERPOLE catalysera les énergies de nouveaux projets sources d’innovation et de développement durable

Contact
Pour tous renseignements ou réservation contacter la SAEM'ALES
Francis CHANOVE, directeur administratif
Tél : 04 66 56 40 40
Fax : 04 66 56 40 01
E mail : saemales@nerim.net